Gelegen op een uiterst gunstige locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden, bevindt zich deze instapklare woning die recent verschillende kwalitatieve vernieuwingen onderging.

De woning werd reeds grotendeels energetisch geoptimaliseerd met onder meer een recente condensatieketel, zonnepanelen, een geïsoleerde zolder en overal dubbele beglazing. Mits het isoleren van de buitenmuren kan eenvoudig een EPC-label B bekomen worden, waardoor dit een futureproof investering vormt.

De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zithoek en een open eetruimte met aansluitend een vernieuwde keuken, die geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Opvallend zijn de elegante plafondbogen die, in combinatie met de hedendaagse ingrepen, zorgen voor een geslaagde mix van karakter en comfort.

De zonnige tuin is een absolute troef en beschikt over een praktische achtertoegang. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke bergingen voorzien, waaronder een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op het gelijkvloers bevinden zich tevens de badkamer en een extra bergruimte. De bovenverdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, aangevuld met een praktische dressing.

Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met karakter.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be
.

Algemeen

Adres:Van Hesedreef 14
Zele
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:214 m²
Perceelbreedte:6,6 m
Perceeldiepte:32,5 m
Bebouwde opp.:109 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:6,6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:70 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 16

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 418
Kadastrale benaming:42402 - ZELE 2 AFD F 0632M3P0000
Kadastrale Nummers:0632M3P0000
Kadastrale Oppervlakte:238 m²
EPC Certificaat Nr.:20260323-0003830726-RES-1
EPC Index:463,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:E
EPC Geldig tot:23/03/2036
Renovatieplicht:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 13.68m²
    • Lengte: 3.8
    • Breedte: 3.6
  • Keuken
    • Oppervlakte: 25.65m²
    • Lengte: 5.7
    • Breedte: 4.5
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 8.36m²
    • Lengte: 3.8
    • Breedte: 2.2
  • Eetkamer
    • Oppervlakte: 13.32m²
    • Lengte: 3.7
    • Breedte: 3.6
  • Wasruimte
    • Oppervlakte: 9.28m²
    • Lengte: 3.2
    • Breedte: 2.9
  • Bergruimte
    • Oppervlakte: 0.48m²
    • Lengte: 0.8
    • Breedte: 0.6

Verdieping #1

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 9.62m²
    • Lengte: 3.7
    • Breedte: 2.6
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 12.58m²
    • Lengte: 3.7
    • Breedte: 3.4
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 15.84m²
    • Lengte: 4.8
    • Breedte: 3.3

Verdieping #2

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11.18m²
    • Lengte: 4.3
    • Breedte: 2.6
  • Dressing
    • Oppervlakte: 14.19m²
    • Lengte: 4.3
    • Breedte: 3.3

Vergelijkbare panden

Zele
Van Hesedreef 14

€ 320 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zele
Van Hesedreef 14

€ 320 000

Zele
Van Hesedreef 14

€ 320 000