€ 436 000
Lichtrijk en huiselijk triplexappartement met 4 slaapkamers en 2 garages te Gent
Omringd door verschillende parken en vlakbij het station, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim triplexappartement, verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen in een kleinschalige residentie zonder syndicus. Met lage gemeenschappelijke kosten en een sterke combinatie van ruimte, licht en comfort is dit een bijzonder interessant aanbod.
De leefverdieping vormt het hart van het appartement met een ruime, lichtrijke living afgewerkt met mooie mozaïekparket en een decoratieve glaswand. Aansluitend bevindt zich de eetkeuken, uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen (inductie, oven, microgolf en vaatwasser) en een praktische berging/wasplaats. Het zuidgerichte terras (11 m²) biedt een stadszicht en vormt een aangename buitenruimte.
Op de bovenliggende verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer met aansluitende technische ruimte.
Verder beschikt het appartement over een inkomhal met gastentoilet, een ruime kelder (ca. 20 m²), videofonie en een conforme elektrische installatie. Het gebouw is asbestveilig en telt slechts vier entiteiten.
Extra troef zijn de twee garageboxen (één in het gebouw en één op wandelafstand), afzonderlijk aan te kopen.
Een uniek appartement met veel volume en mogelijkheden, ideaal voor wie ruim en centraal wil wonen.
Contacteer Tatjana voor meer info of een bezoek op tatjana@i-moov.be of 0471 33 06 02
Algemeen
| Adres: | Antwerpsesteenweg 64/a Gent |
| Vraagprijs: | € 436.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/12/2026 |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | 11 m² |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260110-0003739522-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | B |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Vierde Verdieping
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 17.7m²
- Lengte: 5.9
- Breedte: 3
-
Technische ruimte
- Oppervlakte: 5.7m²
- Lengte: 3
- Breedte: 1.9
Derde Verdieping
-
slaapkamer met dressing
- Oppervlakte: 16.5m²
- Lengte: 5.5
- Breedte: 3
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 11.31m²
- Lengte: 3.9
- Breedte: 2.9
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 11.31m²
- Lengte: 3.9
- Breedte: 2.9
-
badkamer 2 jaar geleden vernieuwd
- Oppervlakte: 7.36m²
- Lengte: 3.2
- Breedte: 2.3
- Ligbad: Ja
- Toilet: Ja
-
Dressing
- Oppervlakte: 5.04m²
- Lengte: 2.4
- Breedte: 2.1
Gelijksvloers
-
Inpandige garage
- Locatie: Bovengronds
-
Garage op wandelafstand
- Oppervlakte: 12.15m²
- Lengte: 4.5
- Breedte: 2.7
Tweede Verdieping
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 50m²
- Lengte: 10
- Breedte: 5
-
Keuken
- Oppervlakte: 12.15m²
- Lengte: 4.5
- Breedte: 2.7
-
WC
- Oppervlakte: 1.53m²
- Lengte: 1.7
- Breedte: 0.9
-
Terras
- Oppervlakte: 10.53m²
- Lengte: 8.1
- Breedte: 1.3
-
Bergruimte
- Oppervlakte: 5.1m²
- Lengte: 3
- Breedte: 1.7
-
Hal
- Oppervlakte: 2.85m²
- Lengte: 1.9
- Breedte: 1.5
Kelder
-
Kelder
- Oppervlakte: 20.09m²
- Lengte: 4.9
- Breedte: 4.1