Gelegen in de gegeerde Bloemekenswijk, nabij de stadsring en diverse groenzones, bevindt zich deze volledig en kwalitatief gerenoveerde stadswoning (2024), afgewerkt met oog voor comfort en hedendaagse woonkwaliteit.

Via de inkomhal bereikt men de lichtrijke leefruimte en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een ruim werkblad. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met inloopdouche, sauna, wastafel en toilet.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Waarvan één met een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Een absolute troef is het zuidgerichte dakterras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging aanwezig.

De woning behaalt een uitstekende EPC-score (label A) en voldoet daarmee aan de hedendaagse energienormen.

Achteraan bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen bij te huren.

Een instapklare en energiezuinige woning op een strategische ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Gent.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be .

Algemeen

Adres:Francisco Ferrerlaan 31
Gent
Vraagprijs:€ 535.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:65 m²
Perceelbreedte:4 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Garage:2

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381
EPC Certificaat Nr.:20241203-000324069-RES-2
EPC Index:93,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:A
EPC Geldig tot:3/12/2034
Renovatieplicht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Francisco Ferrerlaan 31

€ 535 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Francisco Ferrerlaan 31

€ 535 000

Gent
Francisco Ferrerlaan 31

€ 535 000