Gelegen in een rustige, residentiële omgeving te Knokke bevindt zich deze karaktervolle woning. De ligging combineert woonrust met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en de kust, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt als permanente woonst of tweede verblijf.

De woning charmeert met haar authentieke uitstraling en warme sfeer. De leefruimte met sierhaard geniet van aangename lichtinval en vormt een gezellige plek om te wonen en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken met keramische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een praktische berging.

De zuidwestgerichte tuin vormt een absolute troef. Dankzij de zonnige oriëntatie en zonneluifel geniet men hier in alle privacy van een aangename buitenbeleving. Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra tuinberging.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitgerust met ingemaakte kasten en airconditioning. De badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en sierradiator. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer met dressing.

De woning werd de voorbije jaren verder geoptimaliseerd met onder meer een vernieuwd dak, vernieuwde gevel, 12 zonnepanelen en een recente verwarmingsketel (2025). Daarnaast beschikt de eigendom over een garage met laadpaal.

Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met karakter op een gegeerde locatie in Knokke.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be .

Algemeen

Adres:Arcadelaan 26
Knokke-Heist
Vraagprijs:€ 1.750.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:877 m²
Perceelbreedte:8,6 m
Perceeldiepte:75,9 m
Bebouwde opp.:106 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:771 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Parking:3

Comfort

Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 507
Kadastrale benaming:31338 - KNOKKE-HEIST 8 AFD/HEIST/
Kadastrale Nummers:0008A6P0000
Kadastrale Oppervlakte:877 m²
EPC Certificaat Nr.:20260505-0003862245-RES-1
EPC Index:395,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:D
EPC Geldig tot:5/05/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 40.48m²
    • Lengte: 9.2
    • Breedte: 4.4
  • Keuken
    • Oppervlakte: 12.24m²
    • Lengte: 5.1
    • Breedte: 2.4
  • Wasplaats met douche
    • Oppervlakte: 8.75m²
    • Lengte: 3.5
    • Breedte: 2.5
    • Douche: Ja
    • Wasruimte: Ja
  • Garage
    • Oppervlakte: 18.09m²
    • Lengte: 6.7
    • Breedte: 2.7
  • Berging bij keuken
    • Oppervlakte: 1.9m²
    • Lengte: 1.9
    • Breedte: 1
  • Tuinberging
    • Oppervlakte: 4.75m²
    • Lengte: 2.5
    • Breedte: 1.9

Verdieping #1

  • Slaapkamer met inbouwkasten en airco
    • Oppervlakte: 10.50m²
    • Lengte: 3.5
    • Breedte: 3.0
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11.2m²
    • Lengte: 4
    • Breedte: 2.8
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11.2m²
    • Lengte: 4
    • Breedte: 2.8
  • Badkamer
    • Ligbad: Ja
    • Wasruimte: Ja
    • Toilet: Ja

Zolder

Knokke-Heist
Arcadelaan 26

€ 1 750 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Knokke-Heist
Arcadelaan 26

€ 1 750 000

Knokke-Heist
Arcadelaan 26

€ 1 750 000