Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij de Gouwelozedijk, het Maria Hendrikapark en diverse wandel- en fietspaden. Dankzij de vlotte verbinding met de A10 en de nabijheid van het station, het centrum van Oostende, scholen en winkels geniet u hier van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan.

Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden onder meer de badkamer vernieuwd, centrale verwarming geplaatst, verschillende ramen vervangen en het gelijkvloers voorzien van nieuwe vloeren. De lichtrijke veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een aangenaam zicht op het terras en de zuidoost georiënteerde tuin. Zonnepanelen met een thuisbatterij van 5 kW en een waterontharder zorgen bovendien voor extra wooncomfort.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met een praktische voorraadkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een droge kelder die extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers is tevens een gastentoilet aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor een groter gezin of voor wie graag over extra ruimte beschikt.

Dankzij de talrijke vernieuwingen is deze woning volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige tuin maken dit een ideale thuis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging, met alle voorzieningen en een vlotte verbinding binnen handbereik.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Lena via 0471 94 69 13 of lena@i-moov.be

Algemeen

Adres:Ganzestraat 26
Oostende
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:189 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Comfort:Instapklaar
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 552
Kadastrale benaming:OOSTENDE 9 AFD/STENE/
Kadastrale Nummers:B14/00D9
EPC Certificaat Nr.:20251010-0003666971-RES-3
EPC Index:207,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:C
EPC Geldig tot:10/10/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Oostende
Ganzestraat 26

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Ganzestraat 26

€ 299 000

Oostende
Ganzestraat 26

€ 299 000