Achter deze gevel aan de Brusselsesteenweg schuilt een verrassend ruime woning van ca. 243 m², met zes slaapkamers en een grote zonnige tuin. Een eigendom met stevige volumes en bijzonder veel potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil herdenken.

De leefruimte vormt een aangename open woonomgeving, waar de haard voor extra warmte en karakter zorgt. Een opvallende spiltrap vormt een speels architecturaal element en verbindt de verschillende niveaus. De keuken kijkt uit op het groen en biedt mogelijkheden om bij een renovatie de relatie tussen woning en tuin nog sterker uit te spelen.

Verspreid over de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een berging en een garage.

Buiten wacht een absolute troef: een royale, zonnige tuin met terras, die verrassend veel buitenruimte biedt en zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezinsleven.

De woning heeft momenteel EPC-label F en vraagt een totaalrenovatie. De combinatie van 243 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, karaktervolle elementen en een uitzonderlijk ruime tuin biedt echter alle ingrediënten om hier een unieke hedendaagse gezinswoning te realiseren.

De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding richting Gent en de E40/E17, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via tatjana@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Brusselsesteenweg 431
Melle
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:7,8 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:147 m²
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:7,8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:97 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Kadastrale Nummers:44040D0023/00L004
EPC Certificaat Nr.:20260403-0003839562-RES-1
EPC Index:531,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:F
EPC Geldig tot:3/04/2036
Renovatieplicht:Ja
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Melle
Brusselsesteenweg 431

€ 469 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Melle
Brusselsesteenweg 431

€ 469 000

Melle
Brusselsesteenweg 431

€ 469 000