Op zoek naar een lichtrijk appartement met groen uitzicht in de stad? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Hubert Frère-Orbanlaan combineert ruimte en comfort met een uitzonderlijke ligging tegenover het Koning Albertpark.

De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op het park. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en creëert zo een aangename, open woonomgeving.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, bureau- of hobbyruimte. De moderne badkamer, airconditioning en veiligheidsdeur zorgen voor bijkomend comfort.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Een mooie aanvulling op het groene uitzicht aan de voorzijde.

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en kan een private staanplaats worden aangekocht voor € 32.000, een waardevolle troef op deze centrale locatie nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Een interessant bijkomend voordeel is de geplande verkoop van de voormalige conciërgewoning binnen de residentie. Aangezien deze tot de gemeenschappelijke delen behoort, zullen de mede-eigenaars mee delen in de opbrengst van deze verkoop, wat voor de toekomstige eigenaar een bijkomend financieel voordeel betekent.

Interesse? Contacteer Tatjana voor meer informatie of een bezoek via tatjana@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Hubert Frère-Orbanlaan 538
Gent
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.140
Kadastrale benaming:44804D2970/00D000
Kadastrale Oppervlakte:89 m²
EPC Certificaat Nr.:20240313-0003175646-RES-1
EPC Index:219,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:C
EPC Geldig tot:13/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 538

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 538

€ 365 000

Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 538

€ 365 000