€ 490 000
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele garage te Sint-Martens-Latem
Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Klapstraat combineert royale leefruimtes, vier slaapkamers en tal van praktische voorzieningen met heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
De gezellige leefruimte wordt gekenmerkt door een houtkachel en natuurstenen accenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De ruime veranda vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt extra plaats om te ontspannen.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De muur tussen de slaapkamer en leefruimte kan eventueel worden verwijderd om een nog grotere open woonruimte te creëren.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een royale traphal die mogelijkheden biedt voor een tweede badkamer.
Ook buiten en op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin wordt aangevuld met twee ruime garages, waarvan één geschikt is voor een bestelwagen. Verder beschikt de woning over 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030, een regenwaterput van 5.000 liter en een geboorde waterput.
Een veelzijdige eigendom met bijzonder veel ruimte, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en hobby's wil combineren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via tatjana@i-moov.be.
Algemeen
| Adres: | Klapstraat 101 Sint-Martens-Latem |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 13,3 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 49 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Instapklaar |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.725 |
| Kadastrale benaming: | SINT-MARTENS-LATEM 2 AFD/DEURLE/ - NIS‑code 44015 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 373 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260611-0003891878-RES-1 |
| EPC Index: | 384,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | D |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Gelijkvloers
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 35.75m²
- Lengte: 6.5
- Breedte: 5.5
-
Keuken
- Oppervlakte: 15.17m²
- Lengte: 3.7
- Breedte: 4.1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 16.81m²
- Lengte: 4.1
- Breedte: 4.1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 20.09m²
- Lengte: 4.9
- Breedte: 4.1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 11.90m²
- Lengte: 3.5
- Breedte: 3.4
-
Badkamer
- Oppervlakte: 7.02m²
- Lengte: 2.6
- Breedte: 2.7
-
Garage
- Oppervlakte: 26.65m²
- Lengte: 6.5
- Breedte: 4.1
- Locatie: Bovengronds
-
Garage
- Oppervlakte: 26.64m²
- Lengte: 7.4
- Breedte: 3.6
- Height: 2.8
Eerste verdieping
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14.04m²
- Lengte: 3.9
- Breedte: 3.6