Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig afgewerkte en gerenoveerde woning op 5 minuten wandelen van de markt in Eeklo. De woning biedt diverse mogelijkheden door de grote bewoonbare oppervlakte. Door de goeie locatie en de nodige toelating, zou het tevens mogelijk zijn om hier een zaak te starten. Uiteraard kan u de woning ook aanwenden voor puur residentieel gebruik. Vooraan bestaat de optie om een garage te maken.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee livings die gescheiden zijn door een moderne keuken die uitkijkt op de koer. De koer is ruim, luchtig en geeft directe toegang tot de momenteel ingerichte bureau, die zonder enige ingreep als slaapkamer ingericht kan worden. De living achteraan heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Extra troef is dat er een groot tuinhuis van zo'n 47m² is waar u praktisch al uw gerief kan stockeren.
Via een draaitrap in een mooie 'kolom' (die doet denken aan een middeleeuwse wachttoren) komen we bovenaan op het eerste verdiep. Hier vinden we een masterbedroom + kleinere slaapkamer + toilet. Op het tweede verdiep vinden we een tweede masterbedroom met zo'n oppervlakte van 38m² (!). Grote regenput aanwezig! Alles is de laatste drie jaren gerenoveerd: nieuwe leidingen, vloeren, cv, daken, isolatie, tuin, ... U zal de hoge afwerkingsgraad meteen opmerken! Wacht niet langer en plan een afspraak in! Info en afspraken: 09 225 50 50.

Algemeen

Adres:Boelare 57
Eeklo
Vraagprijs:€ 565.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:348 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:218 m²
Bewoonbare opp.:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:0
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West

Comfort

Raamwerk:Aluminium - Aluminium vooraan, hout achteraan. Beide in zeer goede staat.
Dak:Zadeldak - Vernieuwd dak.
Beglazing:Dubbel - Nieuwe ramen.
Sanitair:Nieuwe douche, handdoekradiator, wasbak,..
Elektriciteit:Nieuw gelegd.
Verwarming:Aardgas - Centrale verwarming op aardgas doorheen het ganse huis. Allesbrander in de woonkamer met een geweldig uitzicht op de tuin.

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.383
EPC Certificaat Nr.:20220819-0002658182-RES-1
EPC Index:228,00KWh/m²/jaar
Energie label:C
EPC Geldig tot:19/08/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Eeklo
Boelare 57

€ 565 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eeklo
Boelare 57

€ 565 000

Eeklo
Boelare 57

€ 565 000