Deze topper is gelegen in Afsnee, een idyllisch dorpje te Gent langs de Leie en tussen Sint-Martens-Latem en centrum Gent.
Een landelijkere locatie, maar toch ook goed gelegen. De woonst bevindt zich vlakbij verschillende faciliteiten, denk maar aan supermarkten, horeca, openbaar vervoer, invalswegen,.. en ook een mooi stukje natuur, namelijk het Parkbos.

Reeds geprikkeld door deze fantastische locatie? Lees dan zeker verder, want deze woning heeft nog vele andere troeven. Zo werd de woning reeds in fases uitgebreid (2000) en gerenoveerd (2000 en 2012)! Verder is er ook nog de praktische indeling, die we hieronder toelichten.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (gerenoveerd in 2012) met mooie raampartijen, een uitgeruste keuken, een wasplaats, een technische berging, een gastentoilet en ook nog een ruime veranda.
De eerste verdieping bestaat uit 4 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer met een tweede toilet.
Nog nood aan extra bergruimte? Goed nieuws! Er is ook nog een droge kelder en een ruime opbergzolder aanwezig.

Nog extra troeven nodig? Deze fantastische woonst beschikt ook over voldoende ruimte om twee à drie wagens te parkeren en dit voor de woonst.

Als kers op de taart is er ook de mooie tuin met zonneterras en tuinhuis. Vanuit de leefruimte en veranda heeft u een mooi uitzicht op de tuin en ook rechtstreekse toegang naar de tuin.

Het gevoel dat deze woning wel eens uw droomwoning kan zijn?
Wacht niet langer en neem contact op met Elise Vandewattyne via 0479 18 89 68 en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis. Tot snel!

Algemeen

Adres:Duddegemstraat 20
Gent
Prijs vanaf:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:252 m²
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2000
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:55 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - Houtlook PVC
Dak:Zadeldak - Gerenoveerd in 2000
Gevel:Baksteen - Gerenoveerd is 2000
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - Gerenoveerd 2000
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale benaming:44002 GENT 26 AFD/AFSNEE/SECTIE A
Kadastrale Nummers:0257/T3P0000
Kadastrale Oppervlakte:252 m²
EPC Certificaat Nr.:20240315-0003172454-RES-1
EPC Index:469,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:469,00KWh/jaar
Energie label:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 55m²
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
  • Keuken
    • Oppervlakte: 15m²
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Aan straat
    • Airco: Neen
  • Met handenwasser
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Technische ruimte verwarmingsketel (stookolie) en boiler
    • Oppervlakte: 3m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Wasruimte
    • Oppervlakte: 8m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Veranda
    • Oppervlakte: 24m²

Eerste verdieping

  • Ingemaakte kasten
    • Oppervlakte: 20m²
    • Vloer: Laminaat
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 10m²
    • Vloer: Laminaat
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 15m²
    • Vloer: Laminaat
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 20m²
    • Type zicht: Aan straat
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 10m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Ja
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Ja

Vergelijkbare panden

Gent
Duddegemstraat 20

€ 399 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Duddegemstraat 20

€ 399 000

Gent
Duddegemstraat 20

€ 399 000