€ 1 600 /maand
Lichtrijk appartement met uitgestrekt terras in hartje Gent!
In de Kuip, het historische hart van Gent, ligt dit luxueuze appartement met drie slaapkamers op de tweede verdieping van deze goed onderhouden meergezinswoning. Een verborgen parel met licht en ruimte in overvloed. De grote leefruimte met open haard biedt toegang tot een gigantisch terras van maar liefst 75 vierkante meter. Het uitzicht op de Leie en de torens van Gent is fenomenaal!
In het hele appartement ligt vloerverwarming onder de marmeren vloeren. De aparte keuken is volledig uitgerust met verschillende toestellen en ook in de wasruimte werd reeds een wasmachine en droogkast voorzien. De master bedroom is uitgerust met een ensuite badkamer. Bijkomend is er nog een ruime doucheruimte. Bovendien wijst ook het energielabel A op een absolute topscore op energetisch vlak. Het appartement wordt daarenboven verhuurd met inbegrip van een staanplaats, waardoor er zelfs temidden van de stad geen enkele parkeerzorgen zijn.
Domicilie verplicht, geen co-housing toegestaan.
Bent u volledig verkocht en ziet u zichzelf hier al wonen? Wilt u de overvloed aan licht en ruimte, zowel binnen als buiten, live komen ervaren? Aarzel niet langer en neem contact op met makelaar Pieter op het nummer 0479/26.07.77 voor het inplannen van een bezoek ter plaatse!
Algemeen
Adres: | Ajuinlei 13/B Gent |
Prijs: | € 1.600/maand |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Stad, Stad centrum |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 19 m |
Bewoonbare opp.: | 178 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Gevelbreedte: | 16 m |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 125/maand |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | 75 m² |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20241007-0003396907-RES-1 |
EPC Index: | 96,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 96,00KWh/jaar |
Energie label: | A |
EPC Opmaakdatum: | 7/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/10/2034 |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Gelijkvloers
-
Mooie ruime woonkamer met open haard in L-vorm
- Oppervlakte: 50m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
-
Keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en diepvries.
- Oppervlakte: 12m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
-
Slaapkamer grenzend aan de woonkamer. Kan tevens dienst doen als apart bureau.
- Oppervlakte: 11m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Ruime slaapkamer aan de terraszijde
- Oppervlakte: 17m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Slaapkamer aan de straatzijde
- Oppervlakte: 12m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen
-
Apart gastentoilet, grenzend aan de inkomhall.
- Oppervlakte: 1.5m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
- WC: 1
-
Apart toilet in de nachthall
- Oppervlakte: 1m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
- WC: 1
-
Technische ruimte, uitgerust met wasmachine en droogkast
- Oppervlakte: 7m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
-
Open eetplaats grenzend aan de keuken naast het terras
- Oppervlakte: 20m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
-
Prachtig terras met ruimte in overvloed
- Oppervlakte: 75m²
- Oriëntatie: Oost
-
Nachthall
- Oppervlakte: 6.5m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
-
Inkomhall met vestiairekast
- Oppervlakte: 5m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
-
Gezellige badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel
- Oppervlakte: 6m²
- Vloer: Natuursteen
- Airco: Neen
- Douche: Neen
- Ligbad: Ja
- Wasruimte: Neen
- Toilet: Neen