In de Kuip, het historische hart van Gent, ligt dit luxueuze appartement met drie slaapkamers op de tweede verdieping van deze goed onderhouden meergezinswoning. Een verborgen parel met licht en ruimte in overvloed. De grote leefruimte met open haard biedt toegang tot een gigantisch terras van maar liefst 75 vierkante meter. Het uitzicht op de Leie en de torens van Gent is fenomenaal!

In het hele appartement ligt vloerverwarming onder de marmeren vloeren. De aparte keuken is volledig uitgerust met verschillende toestellen en ook in de wasruimte werd reeds een wasmachine en droogkast voorzien. De master bedroom is uitgerust met een ensuite badkamer. Bijkomend is er nog een ruime doucheruimte. Bovendien wijst ook het energielabel A op een absolute topscore op energetisch vlak. Het appartement wordt daarenboven verhuurd met inbegrip van een staanplaats, waardoor er zelfs temidden van de stad geen enkele parkeerzorgen zijn.
Domicilie verplicht, geen co-housing toegestaan.

Bent u volledig verkocht en ziet u zichzelf hier al wonen? Wilt u de overvloed aan licht en ruimte, zowel binnen als buiten, live komen ervaren? Aarzel niet langer en neem contact op met makelaar Pieter op het nummer 0479/26.07.77 voor het inplannen van een bezoek ter plaatse!

Algemeen

Adres:Ajuinlei 13/B
Gent
Prijs:€ 1.600/maand
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:19 m
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Gevelbreedte:16 m
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 125/maand

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:75 m²
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Leisteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20241007-0003396907-RES-1
EPC Index:96,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:96,00KWh/jaar
Energie label:A
EPC Opmaakdatum:7/10/2024
EPC Geldig tot:7/10/2034
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Mooie ruime woonkamer met open haard in L-vorm
    • Oppervlakte: 50m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
  • Keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en diepvries.
    • Oppervlakte: 12m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
  • Slaapkamer grenzend aan de woonkamer. Kan tevens dienst doen als apart bureau.
    • Oppervlakte: 11m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Ruime slaapkamer aan de terraszijde
    • Oppervlakte: 17m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer aan de straatzijde
    • Oppervlakte: 12m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Apart gastentoilet, grenzend aan de inkomhall.
    • Oppervlakte: 1.5m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
    • WC: 1
  • Apart toilet in de nachthall
    • Oppervlakte: 1m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
    • WC: 1
  • Technische ruimte, uitgerust met wasmachine en droogkast
    • Oppervlakte: 7m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
  • Open eetplaats grenzend aan de keuken naast het terras
    • Oppervlakte: 20m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
  • Prachtig terras met ruimte in overvloed
    • Oppervlakte: 75m²
    • Oriëntatie: Oost
  • Nachthall
    • Oppervlakte: 6.5m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
  • Inkomhall met vestiairekast
    • Oppervlakte: 5m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
  • Gezellige badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel
    • Oppervlakte: 6m²
    • Vloer: Natuursteen
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Ligbad: Ja
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen

Vergelijkbare panden

Gent
Ajuinlei 13 B

€ 1 600 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Ajuinlei 13 B

€ 1 600 /maand

Gent
Ajuinlei 13 B

€ 1 600 /maand