BEZOEKDAG 27/11 Plan zelf je bezoek in via de link op onze website
Verkoop onder BTW-stelsel – 6% mogelijk!

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, gelegen vlak bij de gezellige dorpskern van Rieme (Evergem). Dankzij de hoogwaardige afwerking en hedendaagse technieken vormt dit de ideale gezinswoning: instapklaar en toekomstgericht.

De woning biedt 147 m² bewoonbare oppervlakte met op het gelijkvloers een ruime, lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m² en een prachtige open keuken met eiland, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een vloeiende overgang naar het terras en de tuin. Verder zijn er ook een praktische berging en wasplaats aanwezig.

Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche, en een royale nachthal met extra bergruimte. De afwerking ademt kwaliteit: meerlagige parketvloer, vloerverwarming met Daikin-warmtepomp, domotica (Niko Home Control) en 20 zonnepanelen in oost-west opstelling.

Buiten geniet u van een zonnige tuin met prachtig uitzicht op het toekomstige park Rieme-Oost, een groene zone met wandelpaden, speelzones en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen.

Een woning die comfort, duurzaamheid en ligging perfect combineert.
Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be en ontdek deze buitenkans zelf!

Algemeen

Adres:Tragelstraat 13-A
Evergem
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:234 m²
Perceelbreedte:7,2 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:86 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:7,2 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:26 m²
Tuin:148 m²
Tuin breedte:7,2 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:EVERGEM 4 AFD/ERTVELDE/ sectie C
Kadastrale Nummers:0011/00D000
Kadastrale Oppervlakte:234 m²
Energie label:A+
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:-6,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 31m²
    • Vloer: Parket
  • Keuken
    • Oppervlakte: 17m²
    • Oriëntatie: West
    • Vloer: Parket
    • Type zicht: Aan tuin
  • WC
    • Oppervlakte: 1.37m²
    • Vloer: Betegeling
  • Terras
    • Oppervlakte: 26.064m²
    • Lengte: 3.62
    • Breedte: 7.2
    • Oriëntatie: West
  • Hal
    • Oppervlakte: 10m²
    • Vloer: Betegeling
  • Wasruimte
    • Oppervlakte: 6m²
    • Vloer: Betegeling
  • Bijkeuken
    • Oppervlakte: 9m²
    • Oriëntatie: West
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Aan tuin

Verdieping #1

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 17m²
    • Oriëntatie: Oost
    • Vloer: Laminaat
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11m²
    • Oriëntatie: West
    • Vloer: Laminaat
    • Type zicht: Aan tuin
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11m²
    • Oriëntatie: West
    • Vloer: Laminaat
    • Type zicht: Aan tuin
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 8m²
    • Vloer: Betegeling
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Ja
  • WC
    • Oppervlakte: 1.34m²
    • Vloer: Betegeling
  • Gang / Overloop
    • Oppervlakte: 18m²
    • Vloer: Laminaat
  • Technische ruimte
    • Oppervlakte: 6m²
    • Vloer: Betegeling

Vergelijkbare panden

Evergem
Tragelstraat 13 A

€ 370 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Evergem
Tragelstraat 13 A

€ 370 000

Evergem
Tragelstraat 13 A

€ 370 000