€ 349 000
Ruim, lichtrijk hoekappartement met uniek havenzicht, topligging in hartje Oostende
In Residentie De Mast, pal aan het Ernest Feysplein, vind je dit ruim en goed onderhouden tweeslaapkamer appartement op de vierde verdieping, met een prachtig open zicht op de haven en de Mercator. De ligging is een echte troef. Tram, bus en alle stedelijke voorzieningen liggen letterlijk voor de deur, centraal, praktisch en ideaal voor zowel vaste bewoning als sterke opbrengsteigendom of vakantieverhuur.
Binnenin geniet je van een grote, lichtrijke leefruimte met een recent vernieuwde open keuken, uitgerust met moderne toestellen. Ook de badkamer werd vernieuwd en biedt een comfortabele inloopdouche, lavabo met kast en sierradiator. Verder zijn er twee mooie slaapkamers, een apart toilet en een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. De ramen werden vernieuwd met dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en het appartement heeft een zeer gunstig EPC B.
Het hoekterras is zonder twijfel één van de grootste troeven: ’s ochtends zon aan de keuken, en de hele namiddag en avond zon met een prachtig uitzicht op de haven. Het terras is ruim genoeg om comfortabel te dineren.
Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas en is aangesloten op het ecologische warmtenet van Oostende. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel aangekocht of gehuurd worden. Het gebouw is rolstoeltoegankelijk.
Onmiddellijk vrij bij akte. Overname meubels mogelijk.
Interesse? Tatjana helpt je graag verder via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be
Algemeen
| Adres: | Ernest Feysplein 15/0406 Oostende |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwlagen: | 21 |
| Op verdieping: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - vernieuwd rond 2010 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel - aangesloten op warmtenet van Oostende |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.170 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 78 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250622-0003630680-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Vierde verdieping
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 33.97m²
- Lengte: 4.3
- Breedte: 7.9
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 11m²
-
Terras
- Oppervlakte: 20m²
-
Badkamer
- Oppervlakte: 3.7m²
-
Hal
- Oppervlakte: 6.24m²
-
WC
- Oppervlakte: 1m²
Effectief overstromingsgevoelig gebied