Op zoek naar een modern, energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dit recente appartement uit 2018 bevindt zich in een kleinschalige residentie met een eenvoudige beheersstructuur, wat resulteert in lage maandelijkse kosten. Het combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving op een boogscheut van de Schelde en het centrum van Gent.

Het appartement is volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. Dankzij het gunstige E-peil (E32), de vloerverwarming én de aanwezigheid van een warmtepomp geniet je van een uiterst energiezuinige woonst.

De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken, ideaal voor wie graag kookt. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het ruime, zuidgericht terras biedt een aangename buitenruimte met zicht op een groendak.

Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan een duurzame en prettige woonervaring. In de buurt zijn er gratis parkeermogelijkheden, wat een absolute troef is in deze regio. De vlotte verbinding met de E17/E40 en de nabijheid van station Gent-Dampoort maken dit appartement extra interessant voor pendelaars.

Kortom: een recent, energiezuinig en comfortabel appartement met alle troeven voor aangenaam wonen op een toplocatie. Contacteer Amélie vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via amelie@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Scaldisstraat 19/101
Sint-amandsberg
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel
Bewoonbare opp.:91 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:9,3 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Comfort:Instapklaar
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale benaming:44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD
Kadastrale Nummers:1243AP0003
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2016_229923/EP06313/A001/D01/SD003
Totaal verbruik:47,12 kWh/(m² jaar)
Energie label:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:32,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 35.55m²
    • Vloer: Betegeling
  • Keuken
    • Vloer: Betegeling
  • Terras
    • Oppervlakte: 9.90m²
    • Oriëntatie: Zuid
  • Bergruimte
    • Oppervlakte: 2.01m²
    • Vloer: Betegeling
  • Wasruimte
    • Oppervlakte: 1.24m²
    • Vloer: Betegeling
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 4.9m²
    • Vloer: Betegeling
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Ja
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 10.78m²
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Vrij
    • Balkon: 1
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 7.35m²
    • Vloer: Betegeling
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 9.03m²
    • Vloer: Betegeling

Vergelijkbare panden

Sint-amandsberg
Scaldisstraat 19 101

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Scaldisstraat 19 101

€ 395 000

Sint-amandsberg
Scaldisstraat 19 101

€ 395 000