€ 395 000
Recent en volledig instapklaar appartement op toplocatie in Sint-Amandsberg (Gent)
Op zoek naar een modern, energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dit recente appartement uit 2018 bevindt zich in een kleinschalige residentie met een eenvoudige beheersstructuur, wat resulteert in lage maandelijkse kosten. Het combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving op een boogscheut van de Schelde en het centrum van Gent.
Het appartement is volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. Dankzij het gunstige E-peil (E32), de vloerverwarming én de aanwezigheid van een warmtepomp geniet je van een uiterst energiezuinige woonst.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken, ideaal voor wie graag kookt. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het ruime, zuidgericht terras biedt een aangename buitenruimte met zicht op een groendak.
Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan een duurzame en prettige woonervaring. In de buurt zijn er gratis parkeermogelijkheden, wat een absolute troef is in deze regio. De vlotte verbinding met de E17/E40 en de nabijheid van station Gent-Dampoort maken dit appartement extra interessant voor pendelaars.
Kortom: een recent, energiezuinig en comfortabel appartement met alle troeven voor aangenaam wonen op een toplocatie. Contacteer Amélie vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via amelie@i-moov.be.
Algemeen
| Adres: | Scaldisstraat 19/101 Sint-amandsberg |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Comfort: | Instapklaar |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 857 |
| Kadastrale benaming: | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1243AP0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2016_229923/EP06313/A001/D01/SD003 |
| Totaal verbruik: | 47,12 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 32,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Gelijkvloers
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 35.55m²
- Vloer: Betegeling
-
Keuken
- Vloer: Betegeling
-
Terras
- Oppervlakte: 9.90m²
- Oriëntatie: Zuid
-
Bergruimte
- Oppervlakte: 2.01m²
- Vloer: Betegeling
-
Wasruimte
- Oppervlakte: 1.24m²
- Vloer: Betegeling
-
Badkamer
- Oppervlakte: 4.9m²
- Vloer: Betegeling
- Douche: Ja
- Ligbad: Ja
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 10.78m²
- Vloer: Betegeling
- Type zicht: Vrij
- Balkon: 1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 7.35m²
- Vloer: Betegeling
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 9.03m²
- Vloer: Betegeling