Op zoek naar comfortabel en zorgeloos wonen met een uitstekende bereikbaarheid? Dit instapklare twee-slaapkamerappartement in Gentbrugge combineert ruimte, licht en een vlotte verbinding met het stadscentrum én de invalswegen. Dankzij de nabijheid van de E17 en R4 ben je snel onderweg, terwijl je met de tram op slechts tien minuten in hartje Gent staat. De mobiscore van 8,7/10 onderstreept deze sterke ligging.
Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer, apart van de keuken. De keuken met berging werd deels vernieuwd en sluit perfect aan bij het dagelijkse comfort. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel, sierradiator, toilet en spiegelkast. Er is ook een apart gastentoilet.
Een absolute troef is het privatieve, zonnige terras achteraan, uitgerust met een luifel: een fijne plek om in alle rust van buiten te genieten. Ook aan de voorzijde is er een klein terras. In de inkomhal zorgen ingemaakte spiegelkasten voor extra opbergruimte.
Het appartement is energiezuinig met EPC-label B, asbestveilig en uitgerust met een nieuwe verwarming op warmtepompen. Alles is aanwezig om meteen in te trekken zonder zorgen. Een garage met extra bergruimte dient afzonderlijk worden aangekocht (€25.000).
Een ideale woonst voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie, met ruimte, licht en een vlotte verbinding naar de stad.
Interesse? Neem contact op met makelaar Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be

Algemeen

Adres:Brusselsesteenweg 716
Gentbrugge
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp
Lift:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 971
Kadastrale Oppervlakte:94 m²
EPC Certificaat Nr.:20251202-0003748352-RES-1
EPC Index:108,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:B
EPC Geldig tot:20/12/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gentbrugge
Brusselsesteenweg 716

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gentbrugge
Brusselsesteenweg 716

€ 325 000

Gentbrugge
Brusselsesteenweg 716

€ 325 000