Gelegen in het aantrekkelijke Oostakker, in een rustige en residentiële omgeving op korte afstand van Gent, bevindt zich deze gezellige, instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing. Dankzij de vlotte en strategische aansluiting op belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale en zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor de snelle beslissers! Contacteer vandaag nog Amélie via amelie@i-moov.be voor meer info of een bezoek.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote, veelzijdige multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect als thuisbureau, sportruimte of hobbykamer, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan elke levensstijl.
De ruime en lichtrijke leefruimte en de open keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard die extra gezelligheid creëert. In meerdere ruimtes is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor optimaal en aangenaam comfort, het hele jaar door. Bovendien zijn er in verschillende ruimtes handige ingemaakte kasten voorzien.
Alle ramen zijn uitgerust met praktische rolluiken of zonnescreens én vliegenramen. De recent vernieuwde condensatieketel, het alarmsysteem en het gunstige EPC-label B maken deze woning energiezuinig en toekomstgericht.
Buiten geniet u optimaal van de zon in de zuidwestelijk georiënteerde, verzorgde tuin met terras, aangevuld met een extra ruim terras op de eerste verdieping. Tot slot beschikt de woning over een carport én een ruime inpandige garage die zorgen voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Kortom: een ruime, instapklare en bijzonder aantrekkelijke woning op een uitstekende topligging!

Algemeen

Adres:Molzelebilk 17
Oostakker
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:638 m²
Bewoonbare opp.:224 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Carport, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Instapklaar, Goede staat
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Open haard mogelijk, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.598
Kadastrale benaming:44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER
Kadastrale Oppervlakte:638 m²
EPC Certificaat Nr.:20241015-0003412428-RES-1
Totaal verbruik:176,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:B
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oriëntatie: Zuid-West
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Vrij
    • Airco: Ja
  • Keuken
    • Oriëntatie: Noord-West
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Vrij
    • Airco: Ja
  • Slaapkamer
    • Vloer: Betegeling
  • Badkamer
    • Vloer: Betegeling
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Ja
  • WC
    • Vloer: Betegeling
    • WC: 1
  • Terras
    • Oriëntatie: Zuid-West
  • Garage
    • Vloer: Betegeling

Zolder

1ste verdieping

  • Slaapkamer
    • Vloer: Laminaat
  • Slaapkamer
    • Vloer: Beton
  • Praktijkruimte
    • Vloer: Voltapijt
    • Type zicht: Vrij
    • Balkon: 1
  • Balkon
    • Oriëntatie: Zuid-West
    • Type zicht: Vrij

Vergelijkbare panden

Oostakker
Molzelebilk 17

€ 599 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostakker
Molzelebilk 17

€ 599 000

Oostakker
Molzelebilk 17

€ 599 000