€ 385 000
Lichtrijk tweeslaapkamer appartement met uniek waterzicht op Coupure Rechts
Wonen aan het water in één van de mooiste straten van Gent? Dit appartement op de derde verdieping aan Coupure Rechts combineert rust, licht en een uitzonderlijk uitzicht. Hier word je wakker met de zonsopgang in de slaapkamer en geniet je ’s avonds van de zonsondergang die weerspiegelt op het water vanuit de leefruimte.
De ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met oven, keramische kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon met praktische buitenberging. Daarnaast is er ook een aparte binnenberging met aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers: een ruime master bedroom en een gastenkamer, beide met grote ramen en aangename lichtinval. De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een moderne inloopdouche. Verder is er een apart gastentoilet en een ruime inkomhal die het geheel extra comfort geeft.
Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op een topligging waar water, groen en stad samenkomen. Een zeldzame kans voor wie wil wonen met uitzicht, licht en rust in het hart van Gent.
Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be voor meer info of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Coupure Rechts 852 Gent |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 15/07/2026 |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 1 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.021 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 85 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231020-0003020186-RES-1 |
| EPC Index: | 98,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | A |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Derde Verdieping
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 31.2m²
- Lengte: 7.8
- Breedte: 4
-
Keuken
- Oppervlakte: 7.22m²
- Lengte: 3.8
- Breedte: 1.9
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 12.87m²
- Lengte: 3.9
- Breedte: 3.3
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 10.14m²
- Lengte: 3.9
- Breedte: 2.6
-
Badkamer
- Oppervlakte: 4.84m²
- Lengte: 2.2
- Breedte: 2.2
- Douche: Ja
-
WC
- Oppervlakte: 1.35m²
- Lengte: 1.5
- Breedte: 0.9
-
Terras
- Oppervlakte: 1m²
- Lengte: 1
- Breedte: 1
-
Aansluiting wasmachine
- Oppervlakte: 1.98m²
- Lengte: 2.2
- Breedte: 0.9