Op een gegeerde locatie, op wandelafstand van HoGent en UGent, bevindt zich deze instapklare en recente studentenunit. Gelegen in een groene, levendige studentenomgeving met winkels en voorzieningen vlakbij, en met een vlotte aansluiting op de R4 en E40, vormt dit een ideale uitvalsbasis voor studenten én een interessante investering.

De moderne unit (2017) situeert zich op het gelijkvloers en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De hedendaagse afwerking en het doordachte ontwerp creëren een comfortabel en functioneel geheel.

De open keuken is volledig uitgerust met oven, koelkast, keramische kookplaat en spoelbak. De badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast, daarnaast is er ook nog een aparte berging voor extra opslag.

Dankzij de uitstekende EPC-score en het asbestvrije karakter voldoet deze eigendom aan de hedendaagse normen en biedt ze zorgeloos wooncomfort op lange termijn.

Een bijzonder interessante opportuniteit als kwalitatieve studentenhuisvesting of als rendabele opbrengsteigendom in een sterk verhuurde omgeving.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be .

Algemeen

Adres:Overwale 36
Gent
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bebouwde opp.:3.231 m²
Bewoonbare opp.:59 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 870
Kadastrale benaming:44809 GENT 9 AFD
Kadastrale Nummers:0321Z3P0021
Kadastrale Oppervlakte:59 m²
EPC Certificaat Nr.:44021-G-2013_215229/EP15399/A001/D01/SD024
EPC Index:96,33 kWh/(m² jaar)
Energie label:A
EPC Geldig tot:20/12/2027
Renovatieplicht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gent
Overwale 36

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Overwale 36

€ 365 000

Gent
Overwale 36

€ 365 000