Gelegen op de eerste verdieping in de gegeerde Kortrijksepoortstraat bevindt zich dit verzorgd appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, op wandelafstand van winkels, horeca, universiteiten en het historische centrum van Gent.

De lichtrijke leefruimte met parketvloer geniet van aangename proporties en werd recent voorzien van nieuwe radiatoren. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, uitgerust met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een praktische berging.

Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen en geven toegang tot het langgerekte terras aan de achterzijde, waar het rustig vertoeven is midden in de stad. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ensuite badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, evenals een apart gastentoilet en extra berging.

Het appartement werd de voorbije jaren goed onderhouden, met onder meer gerenoveerde voor- en achtergevels en een vernieuwde gasketel. De elektrische installatie is conform tot 2035. Verder beschikt het appartement over een videofoon, gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging.

De meubels kunnen overgenomen worden, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent als instapklare woonst of investering.

Een bijzonder interessante opportuniteit op een centrale locatie in Gent.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be .

Algemeen

Adres:Kortrijksepoortstraat 67
Gent
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.447 m²
Bebouwde opp.:1.447 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Bouwlagen:6
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.073
Kadastrale benaming:44805 - GENT 5 AFD
Kadastrale Nummers:1915HP0003
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20260126-0003783685-RES-1
EPC Index:89,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:A
EPC Geldig tot:26/01/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Kelder

Eerste verdieping

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 44.64m²
    • Lengte: 7.2
    • Breedte: 6.2
  • Keuken
    • Oppervlakte: 7.20m²
    • Lengte: 4.5
    • Breedte: 1.6
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 12.48m²
    • Lengte: 3.9
    • Breedte: 3.2
  • Slaapkamer met ensuite badkamer
    • Oppervlakte: 13.65m²
    • Lengte: 3.5
    • Breedte: 3.9
  • Ensuite Badkamer
    • Oppervlakte: 2.47m²
    • Lengte: 1.3
    • Breedte: 1.9
    • Douche: Ja
    • Toilet: Ja
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 3.06m²
    • Lengte: 1.8
    • Breedte: 1.7
    • Ligbad: Ja
  • WC
    • Oppervlakte: 1.4m²
    • Lengte: 1.4
    • Breedte: 1
  • Terras
    • Oppervlakte: 7.68m²
    • Lengte: 6.4
    • Breedte: 1.2
  • Bijkeuken
    • Oppervlakte: 1m²
    • Lengte: 1
    • Breedte: 1
  • Bergruimte
    • Oppervlakte: 1.43m²
    • Lengte: 1.1
    • Breedte: 1.3

Vergelijkbare panden

Gent
Kortrijksepoortstraat 67

€ 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Kortrijksepoortstraat 67

€ 389 000

Gent
Kortrijksepoortstraat 67

€ 389 000