In een rustige straat te Ledeberg bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde stadswoning (2026), waar een doordachte materiaalkeuze en een uitgesproken kleurenpalet zorgen voor een uniek en eigentijds geheel. Doorheen de woning keren warme houttinten, verfijnde groene accenten en subtiele gouden details terug, wat resulteert in een harmonieus en bijzonder sfeervol interieur.
De inkomhal biedt ruimte voor fietsen. Achter de karaktervolle groene glazen deur opent zich de lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken en centraal kookeiland. Uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen vormt deze ruimte het kloppende hart van de woning en sluit ze naadloos aan op de gezellige stadstuin, afgewerkt met een warme houten gevel, buitenverlichting en stopcontacten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing, en een elegante badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verfijnde gouden accenten. De bovenste verdieping herbergt een royale master bedroom met dressing, waar de grote dakramen en raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval.
Ook technisch voldoet de woning aan de hedendaagse normen dankzij onder meer een ventilatiesysteem D.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning voor wie op zoek is naar karakter, design en wooncomfort op een centrale ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Sint-Danielstraat 13
Ledeberg
Vraagprijs:€ 540.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:59 m²
Bewoonbare opp.:101 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2026
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:13 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 421
Kadastrale Oppervlakte:59 m²
EPC Certificaat Nr.:20260625-0003903915-RES-1
EPC Index:90,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:A
EPC Geldig tot:25/06/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Ledeberg
Sint-Danielstraat 13

€ 540 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ledeberg
Sint-Danielstraat 13

€ 540 000

Ledeberg
Sint-Danielstraat 13

€ 540 000