In een rustige en residentiële woonwijk bevindt zich deze vrijstaande woning, waar rust, privacy en een aangename connectie met het omliggende groen centraal staan. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De open leefruimte met keuken vormt het hart van de woning en wordt extra sfeervol dankzij de aanwezige kachel. Aansluitend bevindt zich een praktische achterkeuken met douche. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel.

Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wensen in te richten. Daarnaast is er nog een praktische opbergzolder aanwezig.

Deze woning dient te worden gemoderniseerd en biedt een uitstekende basis voor wie een vrijstaande woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De rustige ligging, de mooie tuinbeleving en de ruime volumes maken van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit. De woning heeft EPC F waardoor een renovatieverplichting van toepassing is, maar is wel asbestveilig.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be .

Algemeen

Adres:Eikvarenweg 7
Drongen
Vraagprijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:564 m²
Bebouwde opp.:123 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:531 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2

Comfort

Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.182
Kadastrale Oppervlakte:654 m²
EPC Certificaat Nr.:20260618-0003894645-RES-1
EPC Index:641,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:F
EPC Geldig tot:18/06/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Drongen
Eikvarenweg 7

€ 440 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Drongen
Eikvarenweg 7

€ 440 000

Drongen
Eikvarenweg 7

€ 440 000