Recht tegenover het station van Wetteren bevindt zich dit verzorgde duplexappartement met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum, lokale handelszaken, gezellige horecazaken en de E40 bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Hoewel het appartement zich boven een handelszaak bevindt, geniet het van een volledig privatieve inkom.

Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte met open keuken uitgeeft op een royaal privatief terras aan de achterzijde, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een praktische bergkast.

De bovenste verdieping omvat twee slaapkamers, een ruime overloop die zich perfect leent als dressing en een afzonderlijk toilet.

Momenteel worden nog enkele kwalitatieve vernieuwingen uitgevoerd. Zo krijgt het gebouw een nieuwe lichtgrijze crepi-gevel en worden in het appartement nieuwe Veluxramen geplaatst, samen met nieuw pleisterwerk in de slaapkamers (naar voorbeeld van de foto's). Deze werken zullen volledig afgewerkt zijn vóór het verlijden van de authentieke akte.

Als extra bestaat de mogelijkheid om het appartement volledig bemeubeld aan te kopen.

Op zoek naar een instapklaar duplexappartement met veel buitenruimte op een centrale locatie? Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Spoorweglaan 6
Wetteren
Vraagprijs:€ 332.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2026
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas
Airco:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 545
Kadastrale Oppervlakte:147 m²
EPC Certificaat Nr.:20200719-0002316258-RES-1
EPC Index:169,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:B
EPC Geldig tot:19/07/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Wetteren
Spoorweglaan 6

€ 332 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wetteren
Spoorweglaan 6

€ 332 000

Wetteren
Spoorweglaan 6

€ 332 000