€ 310 000
Ruim appartement met 2 slaapkamers, dubbele garage en twee terrassen te Aalst
Gelegen op de derde verdieping van Residentie De Posthoorn bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement (2025), op een toplocatie aan de Capucienenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het bruisende centrum van Aalst, het Astridpark, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 geniet deze eigendom bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement werd in 2025 volledig vernieuwd en combineert een hedendaagse afwerking met een doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft toegang tot twee aangename terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator, een apart gastentoilet en een privatieve kelderberging.
De elektrische installatie is conform en het appartement is volledig asbestvrij. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime dubbele ondergrondse garagebox aan te kopen voor € 35.000, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie.
Een instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement of een interessante investering in het hart van Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be.
Algemeen
| Adres: | Capucienenlaan 1/8 Aalst |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.155 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221208-0002743525-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | B |
| EPC Geldig tot: | 8/12/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Kelder
-
Kelder
- Oppervlakte: 4.60m²
Derde Verdieping
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 43.12m²
- Lengte: 7.7
- Breedte: 5.6
-
Keuken
- Oppervlakte: 11.16m²
- Lengte: 3.6
- Breedte: 3.1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15.20m²
- Lengte: 3.8
- Breedte: 4.0
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 18.40m²
- Lengte: 4.0
- Breedte: 4.6
-
Badkamer
- Oppervlakte: 7.44m²
- Lengte: 2.4
- Breedte: 3.1
-
WC
- Oppervlakte: 0.90m²
- Lengte: 1.0
- Breedte: 0.9
-
Dubbele garage
- Oppervlakte: 25.96m²
- Lengte: 5.9
- Breedte: 4.4
-
Twee terrassen
- Oppervlakte: 11m²
-
Bijkeuken
- Oppervlakte: 4.96m²
- Lengte: 3.1
- Breedte: 1.6