In de Wellingstraat, midden in het historische centrum van Gent, bevindt zich dit instapklare appartement met een verrassend ruime en open indeling. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de straat zelf een eerder kleinschalig karakter heeft.

De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Het kookeiland met AEG-inductie, dubbele spoelbak, oven, combi-oven, koelkast en diepvriezer zorgt voor een praktische en hedendaagse inrichting. Rolluiken bieden bijkomend comfort.

Momenteel beschikt het appartement over één afgesloten slaapkamer die aansluit op een tweede, open ruimte met ingemaakte kast en lichtstraat. Door deze ruimte af te sluiten kunnen eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers worden gecreëerd.

Verder zijn er een inkomhal met vestiairekast en een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. Een ruime privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra opbergruimte.

Ook technisch staat het appartement netjes op punt: de elektriciteit is conform en de boiler werd reeds vernieuwd. Er zijn momenteel geen geplande werken.

Een interessante stadswoning voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt op een uiterst centrale Gentse locatie.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via tatjana@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Wellingstraat 2
Gent
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 768
Kadastrale Nummers: 44815F1632/00C000
Kadastrale Oppervlakte:92 m²
EPC Certificaat Nr.:20190605-0002166747-RES-1
EPC Index:209,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:C
EPC Geldig tot:5/06/2029
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Niet meegedeeld

De ruimtes in detail

Kelder

  • Kelder
    • Oppervlakte: 5.10m²
    • Lengte: 3.4
    • Breedte: 1.5

Gelijkvloers

  • Woonkamer met open keuken
    • Oppervlakte: 38.76m²
    • Lengte: 5.7
    • Breedte: 6.8
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11.90m²
    • Lengte: 3.4
    • Breedte: 3.5
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 8.75m²
    • Lengte: 2.5
    • Breedte: 3.5
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 4.32m²
    • Lengte: 1.8
    • Breedte: 2.4
  • Gang / Overloop
    • Oppervlakte: 5.94m²
    • Lengte: 2.2
    • Breedte: 2.7

Vergelijkbare panden

Gent
Wellingstraat 2

€ 379 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Wellingstraat 2

€ 379 000

Gent
Wellingstraat 2

€ 379 000