Ruime te renoveren stadswoning met garage en vier slaapkamers in de stationswijk

VERKOOP ONDER INSTELPRIJS*
In de gegeerde stationswijk, op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze verrassend ruime woning in de opvallende rustige Lostraat. Hier combineer je de levendigheid en bereikbaarheid van het station met stilte, ruimte en tal van mogelijkheden.
Dankzij de ligging in de stationsbuurt is de woning is zeer interessant voor verhuur met uitbatingsmogelijkheden, neem contact op voor meer informatie hierover.
Op het gelijkvloers vinden we een garage met werkhuis van de voormalige beenhouwerij van ca. 60 m², aangevuld met een extra kelder. Ideaal voor wie nood heeft aan opslag, hobbyruimte, atelier of zelfs een professionele activiteit aan huis.
De leefverdieping is royaal en geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer ademt charme dankzij de travertijnen schouw en de warme terracottategels. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met toegang tot een aangenaam terras. Verder is er een praktische berging en een apart gastentoilet.
Op de bovenliggende verdiepingen telt de woning maar liefst vier slaapkamers, een extra opbergzolder en een badkamer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 301 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit, zowel voor zowel investeerders als gezinnen.
De EPC bedraagt E, waardoor een renovatie verplichting van toepassing is, tegelijk een uitgelezen kans om deze woning volledig naar eigen smaak te transformeren en haar sterke basis verder te benutten. De combinatie van licht, volume, charme en locatie maakt dit pand tot een echte opportuniteit in één van de meest geliefde buurten van Gent.
Neem snel contact op met makelaar Tatjana op 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.